1965〜1975年築, 専有面積68.76㎡〜88.76㎡の平均販売価格
東京都
69.0万円/㎡
前年比-5.6%
中野区
75.6万円/㎡
前年比-7.8%
白鷺ハイム
東京都中野区白鷺二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩10分
1970年築 / 6階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,796万円
60.9万円/㎡
2,442
4,011
5,580
7,150
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,580万円
50.9万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
白鷺ハイム
4,580万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 78.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は45.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,580万円 | 58.2万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,580万円 | 58.2万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,140万円 | 90.7万円 | 2階 | 78.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 4,680万円 | 59.4万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 5,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 107.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,899万円 | 55.5万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,600万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,880万円 | 45.2万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,999万円 | 56.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,199万円 | 59.8万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 46.4万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 47.5万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 59.4万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 94.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,790万円 | 48.1万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 4,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 94.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 4,180万円 | 59.5万円 | 1階 | 70.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,799万円 | 55.9万円 | 6階 | 85.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/03/25 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 4,498万円 | 52.4万円 | 4階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 4,598万円 | 53.6万円 | 4階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 4,698万円 | 54.7万円 | 4階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/23 | 2,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 85.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 3,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 85.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 3,480万円 | 40.5万円 | 4階 | 85.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/06 | 3,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 7,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 7,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/06/08 | 7,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/06/08 | 7,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 7,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 7,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/06/07 | 7,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 218.94㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/05/22 | 3,480万円 | 40.5万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 7,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 218.94㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2021/05/15 | 7,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/11 | 7,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/05/07 | 7,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/05/07 | 7,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/05 | 7,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/04/03 | 7,580万円 | 34.6万円 | 6階 | 218.94㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2021/03/29 | 7,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 7,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 218.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 7,680万円 | 35.1万円 | 6階 | 218.94㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/01/11 | 7,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 218.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 7,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 218.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/07/23 | 7,680万円 | 35.1万円 | 6階 | 218.94㎡ | 4LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/27 | 3,680万円 | 36.3万円 | 3階 | 101.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 白鷺ハイム 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 4,580万円 | 58.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 206戸 | RC |
| 2025/02/10 | ブロードウェイ 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,750万円 | 54.8万円 | 86.7㎡ | 2LDK+S東向き | 5階 / 10階建 | 東 | 1966年 | 251戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 中野本町マンション 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,500万円 | 73.9万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | - | 1972年 | 215戸 | SRC |
| 2021/12/10 | 東中野ハイム 中野区東中野五丁目 | 落合駅7分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 202戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、中野区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は中野区の平均と比較して23%割安です。